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Locations saisonnières

Fondateur du European Property Finder Group, ancien avocat et directeur juridique de grands groupes français et internationaux, je vous propose mes services depuis plus de 7 ans dans la recherche de maisons, appartements, propriétés viticoles, locaux commerciaux... 

 

Au sein du European Property Finder Group, avec mes collaborateurs et partenaires, nous vous apportons notre expertise en Espagne (Séville, Marbella, Sotogrande), en France (Paris, Bordeaux, Marseille, Côte d'Azur), en Italie, au Portugal, au Mexique et aux USA (Miami). 

 

Nous prenons en charge l'intégralité de votre projet d'achat : étude de votre projet, recherche sur l'intégralité du marché, présélections minutieuses, visites ciblées, négociation, offre d'achat au meilleur prix, devis travaux, démarches administratives simplifiées, mise en relation avec les meilleurs prestataires (déménageurs, avocats, services de téléphonie, internet, électricité...).

 

Nous vous fournissons des solutions personnalisées pour votre projet que vous achetiez ou louiez pour des courtes ou longues durées.

 

Vous souhaitez acheter ou louer pour une courte ou longue durée un appartement à Séville, à Marbella, à Paris, Cancun, Mexico ou à Miami ?

 

Une maison avec vue sur la mer ou dans un golf en Andalousie (Espagne) ?

 

Une villa en Provence, à St Tropez ou sur la Côte d'Azur ?

 

Un hôtel, un vignoble, une ferme ou une île ?

 

Vous demandez, nous trouvons ...

Votre satisfaction est notre succès.

 

 

You want to buy (or rent) a house in Spain (Sevilla, Marbella, Sotogrande...), in France (Paris, Cannes, Marseilles, St Tropez...) or in the USA (Miami), the representation of an Exclusive Buyer Agent (EBA) is absolutely essential. There are many details of the home buying process that can seem overwhelming to a buyer. We provide the information and guidance to help you succeed !

 

The following is a very simplified overview of the home buying process. We will provide you with a home buying consultation that explores your needs and goals. From there, a home buying plan will be put together to help you achieve home ownership !

 

1. We can refer you to a local, reputable mortgage lender, if you don’t have one already. Contact your lender about obtaining a mortgage pre-approval, not a pre-qualification.  Ask us about the difference and the importance of a pre-approval over a pre-qualification.

 

2. Determine your overall home buying budget, considering your down payment, mortgage pre-approval, homeownership expenses, utilities, and so on. Consider other life goals such as saving for retirement or a child’s college fund.

 

3. Decide your priorities in a home, beginning with the neighborhoods you prefer, and the number of bedrooms and baths you need for your household. Decide what you need most, and be flexible on the rest.

 

4. Begin your home search with our help ! We will share information about homes for sale, including home builders.

 

5. When you find the ideal home, make an offer based on our expert advice !

 

6. We will negotiate the home purchase on your behalf, based upon your instructions and wishes, while protecting your best interests.

 

7. Once your offer has been accepted, it’s time to order your home inspection, purchase your homeowner’s insurance, and prepare for closing. We will be close at hand ! If any issues arise, we will work to resolve them.

 

8. You will receive pre-closing documentation that explains your transaction costs. You will then proceed to the scheduled closing. We will be there to answer any questions !

 

 

Our fees are charged in two stages.

 

- an initial non-refundable registration fee is payable on signing our agreement.

- our fee for successfully finding and helping you acquire your chosen property is charged at 1.5% to 5% of the price paid.

 

We secure a deal well below the price you would have paid through a selling agent, saving you more than the value of our fee.

 

Contact us now : olivier@europeanpropertyfindergroup.com

 

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Vous voulez acheter (ou louer) une maison en Espagne (Séville, Marbella, Sotogrande ...), en France (Paris, Cannes, Marseille, St Tropez ...) ou aux USA (Miami) ?

 

Le processus d'achat ou de location d'une maison à l'étranger peut sembler complexe et compliqué.

 

Un agent qui travaille exclusivement pour vous est essentiel. Nous vous fournissons l'information et les conseils pour vous aider dans votre installation ! De plus, nous vous accompagnons avec nos partenaires francophones dans chaque pays (avocats...) pour sécuriser votre achat / location.

 

Nous mettrons en place un plan d'achat pour vous aider à acquérir votre propriété. 

 

Nous vous conseillons de :

 

1. Déterminer votre budget global d'achat, compte tenu de votre acompte,  des frais... et ainsi de suite. Nous pourrons vous conseiller des banques locales, de bonne réputation, si vous n'en avez pas déjà. Demandez à votre banquier une approbation préalable de prêt si nécessaire. 

 

2. Lister vos priorités pour votre maison, en commençant par les quartiers que vous préférez, le nombre de chambres à coucher et les salles de bains dont vous avez besoin pour votre ménage. Décidez ce que vous avez le plus besoin, et restez flexible sur le reste.

 

3. Commencer votre recherche avec notre aide ! Nous allons vous transmettre des informations sur les maisons à vendre, à louer...

 

4. Lorsque vous trouvez la maison idéale, faites une offre basée sur nos conseils d'experts !

 

5. Nous négocierons l'achat de la maison en votre nom, en fonction de vos instructions et de vos souhaits, tout en protégeant vos intérêts.

 

6. Nous resterons à vos côtés tout au long du processus de vente avec nos partenaires avocats et notaires francophones afin de finaliser la vente.


Nos honoraires sont facturés en deux étapes :

 

- à la signature du contrat, une somme forfaitaire non remboursable de 900 €.
- nos honoraires seront ensuite facturés de 1,5% à 5% du prix payé.

 

Nous obtiendrons un accord bien inférieur au prix que vous auriez payé par l'intermédiaire d'un agent immobilier traditionnel, vous épargnant plus que la valeur de nos frais.

 

Contactez-nous maintenant: george@europeanpropertyfindergroup.com

Tweets de Olivier TOMAS @oliviertomas7